Immobilienbewertung & Verkehrswertgutachten vom Fachmann

Als Eigentümer verfolgen Sie mit und beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zwei wichtige Ziele: Die Immobilie soll einerseits in einem absehbaren Zeitraum zügig verkauft werden, andererseits möchten Sie kein Geld verschenken, wenn Sie unter Wert verkaufen. Bei beiden Punkten sind Ihnen die professionelle Immobilienbewertung sowie ein Verkehrswertermittlung zuträglich - so wissen Sie genau, welchen Marktpreis Sie beim Verkauf ansetzen und realistisch erzielen können.

Führen Sie hier online eine erste Schnellbewertung durch:

 

Professionelles Vorgehen statt Bauchgefühl: Ihre Immobilien hat es verdient

Nicht zuletzt aufgrund der jüngst erneut stark gestiegenen Immobilienpreise ist das eigene Zuhause häufig der mit Abstand größte persönliche Vermögenswert. An Ihrer Immobilie hängen zudem viele Erinnerungen und schöne Momente, vor allem aber viel Geld. Damit Sie einen attraktiven Erlös aus dem Verkauf erhalten, ist eine Bewertung zwingend notwendig. 

Wer sich nur auf das eigene Bauchgefühl statt Expertise und Erfahrung zur Bewertung verlässt, wird zwangsläufig entweder zu hoch oder zu niedrig schätzen. Dann wird Ihre Immobilie entweder zum unverkäuflichen Ladenhüter oder Sie verkaufen Sie zwar zügig, aber aus Sicht des Käufers zum absoluten Schnäppchenpreis. Lassen Sie mich das verhindern: mit meiner Verkehrswertermittlung und der sorgfältigen Wertermittlung Ihrer Immobilie - ob Haus in Strausberg oder Wohnung in Friedrichshagen.

Ihre Immobilie ist vielschichtig: und so auch ihr Wert

Warum eine Immobilienbewertung für Laien so schwierig beziehungsweise nicht umsetzbar ist? Weil so viele verschiedene Faktoren den Marktwert von Haus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie beeinflussen. Dazu zählen allgemeine Eckdaten von der Größe bis zum Sanierungs- und Modernisierungsstand, aber auch die Mikro- und Makrolage, aktuelle Marktdynamik sowie Ausstattung. Mit einer Verkehrswertermittlung beleuchte ich Ihre Immobilie von allen Seiten, vom Keller bis zum Dach: Und ermittle so einen marktgerechten Verkaufspreis fest, mit dem Ihre Immobilie erfolgreich und zügig einen Käufer findet.

Vorteile einer professionellen Immobilienbewertung:

• Ein Termin vor Ort ist immer Voraussetzung für eine professionelle Wert- und Marktpreisermittlung. Reine Onlineangebote (Kalkulationen) bilden nur eine grobe Einschätzung in beide Richtungen ab
• Der ermittelte Wert ist einerseits Grundlage der Bepreisung der Immobilie, andererseits ein starkes Argument in späteren Verhandlungen.
• Erst anhand eines fairen Wertes lässt sich eine individuelle und auf die Zielgruppe zugeschnittene Vermarktungs- und Präsentationsstrategie erstellen.
• Sie vermeiden finanzielle Verluste, die durch eine falsche Schätzung entstehen, wenn Sie zu günstig verkaufen.

Meine besondere Expertise erlaubt es mir, im umliegenden Ballungsraum Berlins objektive Wertermittlungen durchzuführen, darunter auch für Wassergrundstücke, wie sie in der Region besonders beliebt sind. Ebenso für exotische Immobilien wie beispielsweise Tiny-Häuser erhalten Sie von mir eine fundierte Bewertung.

Bei Erbschaften und Scheidungen

Sie haben plötzlich eine Immobilie geerbt oder sich scheiden lassen und müssen nun ermitteln, wie sich dieser Vermögenswert teilen lässt? In diesen Situationen ist das professionelle, sachkundige Verkehrswertgutachten erster Stein des Anstoßes. Unter dem Dach meines Immobilienbüros in Petershagen-Eggersdorf geht das Hand in Hand mit einer persönlichen und ehrlichen Beratung über das weitere Vorgehen. 

Übrigens: Als Kommunikationscoach kann ich Ihnen speziell in konfliktbeladenen Situationen mit mehreren Parteien als Mediator zur Seite stehen, um eine objektive, mit kühlem Kopf erdachte Lösung herbeizuführen.