Für die meisten Menschen bedeutet der Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses einen großen Schritt, der mit vielen Entscheidungen verbunden ist. Wie viel Platz brauche ich in meiner Immobilie? Möchte ich eher in die Stadt oder in ländliche Regionen ziehen? Brauche ich einen Garten oder reicht eine Terrasse? Welches finanzielle Budget steht mir für den Immobilienkauf zur Verfügung und wie sehen die Finanzierungsmöglichkeiten dafür aus?
Sie als potenzieller Käufer in Strausberg, Friedrichshagen, Erkner oder Ahrensfelde müssen sich also mit vielen Fragen und Entscheidungen auseinandersetzen. Wir von Wüstenrot Immobilien klären Ihre Fragen und begleiten Sie während dieses Prozesses.
In den meisten Großstädten eine Immobilie zu kaufen ist fast unmöglich, vor allem in Berlin sind die Immobilienpreise besonders hoch. Die umliegenden Städte Strausberg, Erkner oder Bernau die dank ihrer Lage auch als “Grüne Städte im Speckgürtel“ bezeichnet werden, eignen sich perfekt zum Leben. Auch für Pendler, die beispielsweise in Berlin arbeiten, aber Ihr Gehalt nicht in eine Mietimmobilie investieren möchten, bietet der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses im Berliner Umland eine Alternative. Wir von Wüstenrot Immobilien finden das passende Eigenheim für Sie und wissen, welche Immobilien zum Verkauf stehen.
Sie wollen ein Haus kaufen und Eigentümer werden? Laut den Ergebnissen einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft von 2020 lohnt sich ein Immobilienkauf noch immer. Zwar sind die Kaufpreise in den vergangenen Jahren deutlich angestiegen, diese Entwicklung scheint vorerst jedoch gestoppt. Selbst mit einem höheren Finanzierungszins als in den vergangenen Jahren ist der Immobilienerwerb von Haus oder Wohnung weiterhin interessant.
Die Unabhängigkeit von einem Vermieter gilt für viele Menschen als das wichtigste Ziel beim Kauf eines Eigenheims. Der Kaufpreis der Immobilie stellt dabei den wichtigsten Faktor dar, doch die Beurteilung fällt vielen Menschen schwer. An dieser Stelle sollten Sie auf die Expertise eines Maklers vertrauen. Denn die Immobilien, die der Makler anbietet, wurden alle im Vorfeld von ihm bewertet und Sie können somit sicher sein, dass er marktgerecht ist.
Eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen kann verschiedene Gründe haben. Ob Sie sich beruflich umorientieren möchten und dafür in eine andere Stadt ziehen müssen, ob Sie mehr Platz benötigen, da Sie Nachwuchs erwarten, oder einen Neuanfang an einem anderen Ort starten: Seien Sie sich frühzeitig bewusst, welche Kriterien und Anforderungen hinsichtlich Lage, Preis und Größe Ihre neuen vier Wände erfüllen sollten.
Sie möchten eine Immobilie kaufen und sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Berlin und Umgebung? Dann nutzen Sie das Interessentenformular auf meiner Webseite!
Ein Immobilienmakler bringt Fachwissen, Erfahrung und Kontakte mit, um Ihnen bei jedem Schritt des Kaufprozesses zu helfen. Er hat Zugang zu einer breiten Palette von Immobilien, kann objektive Bewertungen abgeben und Verhandlungen in Ihrem Interesse führen.
Der Kauf einer Immobilie beinhaltet mehrere Schritte. Dazu gehören die Suche nach Immobilien, die Besichtigung potenzieller Objekte, die Verhandlung des Kaufpreises, die Beantragung einer Hypothek und der Abschluss des Kaufvertrags. Ein Immobilienmakler kann Sie durch den gesamten Prozess begleiten.
Der Betrag, den Sie benötigen, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. dem Kaufpreis der Immobilie, den Nebenkosten (wie z. B. Notargebühren, Grunderwerbsteuer) und dem Betrag, den Sie als Eigenkapital einbringen möchten. Ein Immobilienmakler kann Ihnen dabei helfen, die Kosten zu berechnen und Finanzierungsoptionen zu erkunden.
Die Suche nach der richtigen Immobilie beginnt mit der Klärung Ihrer persönlichen Anforderungen und Bedürfnisse. Überlegen Sie, welche Kriterien Ihnen wichtig sind, wie z. B. Größe, Lage, Ausstattung, Budget und mögliche zukünftige Entwicklungen. Mit diesen Kriterien kann der Makler eine abgestimmte Suche starten.
Beim Kauf einer Immobilie fallen verschiedene Kosten und Gebühren an, die Sie berücksichtigen sollten. Dazu gehören in der Regel die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren sowie die Maklerprovision. Auch die Kosten für den Umzug und Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen sollten bedacht werden.
In Zeiten, in denen die Energiekosten stetig steigen und die Baukosten im Allgemeinen ein hohes Niveau erreicht haben, ist es wichtig, vor dem Kauf einer Immobilie die zu erwartenden Kosten zu kennen. Hierzu kann ich Ihnen als Makler mit meinen Erfahrungen als Sachverständiger fundierte Einschätzungen der Sanierungskosten geben. Diese können Sie dann in Ihrer Kalkulation berücksichtigen und Sie sind damit vor späteren Überraschungen geschützt.
Der ideale Zeitpunkt für einen Immobilienkauf variiert stark und wird von der aktuellen Marktlage, Ihrer finanziellen Situation und den persönlichen Lebensumständen und Zukunftsplänen beeinflusst. Ob der passende Zeitpunkt schon gekommen ist oder Sie lieber noch abwarten, bespricht ein Makler im persönlichen Gespräch mit Ihnen.
