Menschlich, empathisch und Ihnen und Ihren Anliegen ein guter Zuhörer: Der Immobilienerwerb ist finanziell wie emotional ein großer Schritt. Völlig verständlich, dass Sie da nichts dem Zufall, sondern lieber umsichtigem Handeln, Erfahrung und fachlicher Expertise überlassen möchten. In der Region Strausberg und dem östlichen Ballungsraum Berlins sehe ich mich als Ihr Ansprechpartner, wenn Sie kaufen oder auch mieten möchten.
Ihre Vorstellungen und Wünsche haben Sie sicherlich schon. Womöglich haben Sie bereits grob durchgerechnet, welches Budget für den Immobilienkauf infrage kommt. Danach wird es schon komplexer. Sie müssen eine geeignete Immobilie finden, möchten nicht mehr als den fairen Marktpreis zahlen und simultan sicher sein, dass alle einzelnen Schritte und Phasen geordnet und zielstrebig vollzogen werden. Hier komme ich als regionaler Makler ins Spiel.
Interessenten stehe ich zunächst beratend zur Seite. Gemeinsam im Gespräch mit Ihnen zeige ich auf, welche Immobilien in der Region aktuell angeboten werden, hebe Unterschiede hervor und gebe entsprechend Ihrer Suchkriterien Empfehlungen ab. Sobald sich eine geeignete Immobilie gefunden hat, kümmere ich mich um das Organisatorische im Kaufprozess und vereinbare sowie begleite Sie bei Besichtigungen - bei denen ich Ihnen natürlich ebenfalls meine persönliche Expertise mit auf den Weg gebe.
An Ihrer Seite stehe ich bis einschließlich der Vertragsunterzeichnung, Schlüsselübergabe und Finalisierung beim Notar. Des Weiteren kann ich Ihnen nicht zuletzt aufgrund des starken Wüstenrot-Netzwerkes einige weitere Leistungen anbieten.
Auf Fremdkapital ist nahezu jeder Neu-Eigentümer beim Kauf angewiesen. Gern leite ich Sie an die Wüstenrot-Experten zu diesem Thema weiter, die gemeinsam mit Ihnen einen Finanzierungsplan erarbeiten und Ihnen einen verständlichen Überblick über die IST-Situation sowie das finanziell Maximalmögliche liefern. Ebenso setze ich das bundesweite Wüstenrot-Netzwerk bei der Vermittlung zu Kreditgebern ein.
Gekauft werden kann nur das, was von Eigentümern angeboten wird. Die einzigartige Dynamik des Immobilienmarktes gewährleistet einen kontinuierlichen Zu- und Abgang von Immobilienangeboten. Damit Sie nicht den Überblick verlieren und zugleich schnellstmöglich auf interessante Immobilienangebote reagieren können, lohnt es sich, einen Suchauftrag anzulegen.
Für einige spezielle Immobilien gebe ich mich persönlich für Sie auf die Suche. Alternativ informiere ich Sie bei allen Immobilien sofort, sobald ein geeignetes Haus, eine Wohnung, Grundstück oder Gewerbefläche in die Vermarktung ging. Der daraus entstandene Zeitvorteil kann den Unterschied ausmachen und darüber entscheiden, ob Sie den Zuschlag für die Immobilie in der Region Bernau, Strausberg, Erkner, Fürstenwalde/Spree oder Frankfurt an der Oder erhalten.
Ein Makler bringt seine Marktkenntnis und Expertise für den gesamten Ablauf des Kaufs ein. Das bedeutet für Sie, dass Sie viel Zeit bei der Suche nach einer Immobilie sparen. Durch eine fundierte Beratung wählen Sie die für Sie richtige Immobilie aus, werden mit den richtigen Unterlagen bei der finanzierenden Bank vorstellig und können den Kaufvertrag beim Notar sicher und reibungslos unterzeichnen.
Der frühe Vogel….
Als Makler spreche ich mit vielen Interessenten die ihre Immobilie gegebenenfalls verkaufen möchten. Diese Objekte befinden sich in Akquise, das heißt, diese Immobilien finden Sie in der Regel nicht im Internet. Hier bietet sich die Chance für Sie, frühzeitig an Angebote zu gelangen und damit eine passende Immobilie zu erwerben. Nutzen Sie dafür diesen Interessentenfragebogen.
Seit der Neuregelung des Maklergesetzes in 2020 zahlen Sie als Käufer maximal 50 % der Provision, die in Berlin oder Brandenburg 7,14 % des Kaufpreises entspricht. Also 3,57 % zahlen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen beim Erwerb einer Wohnimmobilie. Entscheidet sich der Verkäufer, einen höheren Anteil zu übernehmen, können Ihre Kosten im Einzelfall niedriger ausfallen.
Ein großer Vorteil bei der Zusammenarbeit mit einem Makler ist die Sicherheit, durch kompetente Beratung die für Sie richtige Entscheidung für eine Immobilie treffen zu können. Die Provision wird nur im Erfolgsfall fällig. So entstehen für Sie erst Kosten, wenn die Vermittlung einer Immobilie erfolgreich war und der Kaufvertrag notariell beglaubigt ist.
Mit der Immobiliensuche ist der Einzug in das neue Zuhause noch nicht vollzogen. Das Team von Wüstenrot Immobilien unterstützt Sie während des gesamten Prozesses bei den Preisverhandlungen, der Vorbereitung auf den Notartermin, die Schlüsselübergabe mit dem Verkäufer und vielem mehr. Nicht zuletzt steht Ihnen das Wüstenrot-Netzwerk unter anderem mit einer Finanzierungsberatung zur Seite.
