Immobilie geerbt? Ich berate Sie über das weitere Vorgehen

Verstirbt ein geliebter Mensch, bricht für Hinterbliebene eine stürmische, emotionale Zeit an. Neben der Trauer gilt es allerlei organisatorische Aufgaben zu bewältigen, zu denen mitunter auch eine geerbte Immobilie zählt. Selbst bei entfernten Verwandten, einhergehend mit einer geringeren emotionalen Last, stellt das Immobilienerbe Hinterbliebene vor Herausforderungen und noch mehr Fragen. Gut zu wissen, dass Sie in dieser Zeit auf mich bauen und vertrauen können.

Der Umgang mit Erbschaftsimmobilien setzt spezialisierte Kompetenz voraus

Freude und Trauer charakterisieren im Immobiliensektor nirgendwo sonst etwas so stark wie die geerbte Immobilie, unabhängig davon, ob ein Haus, eine Wohnung, Grundstück oder eine Gewerbeeinheit. Dem Verlust eines Verwandten und geschätzten Menschen steht der zweifelsohne hohe Vermögenswert gegenüber, den eine Immobilie mit sich bringt. 

Wer bisher noch kein Eigentümer ist und somit erstmals eine Immobilie besitzt, findet sich schnell vor einem umfassenden Fragenkatalog. Selbst wer bereits Immobilieneigentümer ist, kann die geerbte Immobilie mitunter nicht mit dem notwendigen objektiven Blick beurteilen oder kennt sie schlicht überhaupt nicht. All das, gepaart mit wertvollen Erinnerungen und Meilensteinen des eigenen Lebens, die in der geerbten Immobilie verlebt wurden, gilt es im weiteren Verlauf zugunsten eines objektiven Handels zu überwinden - das ist in Ihrem Auftrag meine Aufgabe.

Was ich für Sie als Immobilienerbe leiste:

• Ich stelle Ihnen alle Optionen vor, von der Vermietung bis zum Verkauf und kann simultan den gewünschten Schritt für Sie praktisch umsetzen
• Ich berate auch Erbgemeinschaften, um eine einvernehmliche und faire Lösung für alle involvierten Parteien zu finden
• Ich kläre Sie über die Vor- und Nachteile des Verkaufs, der Vermietung und der Eigennutzung auf
• Ich kümmere mich um die mit jeder Immobilientransaktion einhergehenden Bürokratie
• Ich biete Ihnen ein verlässliches Sachverständigen-Verkehrswertgutachten zur ersten Wertermittlung der Immobilie

Meine besondere Expertise abseits des Makler-Handwerks als Kommunikationscoach ist Ihnen speziell dann zuträglich, wenn Sie eine Immobilie als Erbgemeinschaft erben und somit eine Lösung zwischen allen Erbparteien gefunden werden muss. 

Auf Ihre Fragen zum Immobilienerbe habe ich die konkreten Antworten

Aus meiner Erfahrung mit Immobilienerben kenne ich typische Fragen, die unmittelbar nach dem Erbantritt und der Planung des weiteren Vorgehens auftreten, darunter solche wie:

• Wie bekomme ich den Erbschein und wofür ist dieser notwendig?
• Welche Kosten sind an das Immobilienerbe gebunden?
• Was gilt es mit Hinblick auf die Erbschaftssteuer und ihre Freibeträge zu wissen?
• Wie verhält es sich, wenn die Immobilie gerade noch von Mietern bewohnt wird?
• Wie findet sich eine Lösung, wenn ein Teil der Erbgemeinschaft nicht verkaufen möchte?

Professionell beraten bedeutet auch umsichtig gehandelt. Kontaktieren Sie mich, wenn Sie ein Immobilienerbe angetreten haben.