Morgens den ersten Kaffee trinken und in absoluter Stille die Dampfschwaden auf der Wasseroberfläche beobachten. Viele Menschen stellen sich so oder ähnlich ihre Traumimmobilie am See vor. Vor dem Erwerb eines solchen Grundstückes sollten Sie allerdings auf einige Dinge achten. Welche das sind, erfahren Sie in unserem Artikel.
Bei Wassergrundstücken handelt es sich um Grundstücke, die direkt an einen See, Teich, Bach, Fluss oder Meer grenzen. Die Vorteile einer solchen Wohnlage liegen auf der Hand:
eine hervorragende Lage mit tollem Ausblick, ein hoher Erholungswert und nicht zu vergessen ein hoher und konstant bleibender Wert des Grundstückes.
So beliebt die Idylle jedoch ist, desto mehr Dinge muss man beim Erwerb eines solchen Hauses am Wasser beachten. Bereits vor dem Kauf sollte man sich informieren, ob das Grundstück der Begierde bewohnt werden darf. Ist es nämlich nicht als Wohngrundstück ausgezeichnet, darf darauf nicht oder nur mit Auflagen gebaut oder gewohnt werden.
Vor allem Familien, Senioren und Erholungssuchende sind oftmals auf der Suche nach einem Lebensraum umgeben von Ruhe. Auch Wassersportler werden hier ihre Freude haben, denn am Grundstück besteht häufig ein eigener Zugang zum Wasser. Da sich eine solche Immobilie als Zweitwohnsitz anbietet, wäre ein Ferien- oder Wochenendhaus denkbar. Informieren Sie sich vorab, ob in der Gemeinde Steuern auf einen Zweitwohnsitz erhoben werden.
Wir empfehlen den Verkauf „diskret“ durch einen Makler durchführen zu lassen. Wir von Wüstenrot Immobilien Mathias Bergmann haben Kaufinteressenten in unserem Bestand. Die entsprechenden Bonitäten haben wir für Sie geprüft und die Wünsche und Vorstellungen der Käufer sind bereits vorab qualifiziert. Das erspart Ihnen viel Zeit und Organisation bei Besichtigungen usw.
Für die Bewertung eines Wassergrundstücks sollten Sie einen Makler heranziehen. Hier führt die Bewertung mit „Online“ Berechnungen nie zum erwünschten Ziel. Warum? Grundstücke in und mit Wasserlage werden in Berlin und Brandenburg mit eigens erfassten Faktoren für Lagebetrachtung oder Bodenwerten ermittelt. Deshalb lohnt das Gespräch mit einem spezialisierten Makler mit Ortskenntnis.
Suchen auch Sie eine Immobilie am Wasser, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir von Wüstenrot Immobilien Mathias Bergmann stehen Ihnen beratend zur Seite und freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
