Das Eigenheim in Friedrichshagen, Erkner oder Fürstenwalde einfach selber inserieren und verkaufen? Spätestens wenn der Immobilienverkauf ins Stocken gerät oder Käufer den angesetzten Preis nicht zahlen möchten, gewinnen private Verkäufer die Erkenntnis: Mit einem Makler wäre vieles einfacher gewesen. Ich geben Ihnen 5 Gründe, warum Sie einen Makler für den Immobilienverkauf engagieren sollten!
Im Grunde ist es das Argument schlechthin: Ein seriöser und erfahrener Makler verfügt über die nötige Fach- und Marktkenntnis, um eine Immobilie zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen. Das umfasst nicht nur sein Know-how in Bezug auf den Immobilienmarkt oder die Einschätzung des Marktwertes, sondern auch in Bezug auf die Abläufe, Beantragungen bei Behörden, wichtige Dokumente, rechtliche Besonderheiten und vieles mehr, was bei einem Immobilienverkauf zum Stolperstein werden kann.
Beide Situationen sind für einen Verkäufer ärgerlich: Entweder ist der Preis zu niedrig, und man verliert Geld beim Verkauf, oder der Preis ist zu hoch, und es findet sich über Wochen und Monate kein Käufer. Die Immobilienbewertung ist für einen professionellen Makler wie mich absolut essenziell in der Vorbereitung für einen Immobilienverkauf. Ohne diese wichtige Information über den realen Verkehrswert kann keine klare Vermarktungsstrategie, eindeutige Zielgruppe und marktgerechte Empfehlung für den Angebotspreis stattfinden. Eine Einschätzung durch einen Laien kann die professionelle Immobilienbewertung in keiner Weise ersetzen.
Zeit ist Geld. Ich als Makler gebe Ihnen als Eigentümer die Möglichkeit, sich während des Verkaufsprozesses mit anderen Dingen zu befassen als dem Erstellen von Fotos, dem Schreiben von Exposé und Inseraten oder der Beantragung verschiedener Dokumente bei verschiedenen Behörden. Denn all das kostet Sie Zeit. Es gehört zu den Aufgaben jedes professionellen Immobilienmaklers, diese Dinge für seine Kunden zu erledigen, damit ein reibungsloser Verkauf vorbereitet wird.
Mit einem potenziellen Käufer sehen sich viele Eigentümer schon am Ziel. Aber bis zum notariell beglaubigten Vertrag ist es noch ein langer Weg. Zunächst gilt es, sich in den Verhandlungen über den genauen Preis und weitere Details einig zu werden. Das fällt jedoch vielen Menschen schwer – aus unterschiedlichen Gründen: Emotionen, die mit der Immobilie verbunden sind, überzeugende Argumente des Käufers etc. Verhandlungen und Vertragsgestaltung übernehme ich in Ihrem Sinne und setze alles daran, das für Sie optimale Ergebnis zu erzielen.
Als erfahrener Makler, der regional verwurzelt ist, kennt man nicht nur den Immobilienmarkt, sondern auch Land und Leute. Ich habe über die Jahre hinweg sehr gute Verbindungen geknüpft, um meinen Kunden schnell und unkompliziert Dienstleister empfehlen zu können, die sie bei ihren verschiedenen Vorhaben rund um die Immobilie, den Verkauf oder Umzug unterstützen.
Sie wünschen sich meine Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
