Die energetische Sanierung von Immobilien rückt durch Veränderungen auf dem Energiemarkt immer mehr in den Fokus von Immobilieneigentümern in Friedrichshagen, Strausberg und der Umgebung in Berlin und Brandenburg. Dabei hilft ein individueller Sanierungsfahrplan, kurz iSFP, der geeignete Maßnahmen zur Sanierung übersichtlich organisiert. Weitere Informationen, auch zu passenden Fördermaßnahmen, erhalten Sie im folgenden Beitrag.
Durch den Einsatz moderner Technologien und Materialien können Energieeffizienz und Nachhaltigkeit verbessert werden, was zu erheblichen Energieeinsparungen führt. Dies wiederum ermöglicht es den Hausbesitzern, ihre Energiekosten zu senken und langfristig Geld zu sparen. Zudem können durch eine energetische Sanierung der CO2-Ausstoß und der ökologische Fußabdruck erheblich reduziert werden, was einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Darüber hinaus erhöht eine energetische Sanierung den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie, was sowohl für Eigennutzer als auch für potenzielle Käufer von hoher Bedeutung ist.
Ein guter Anfang ist in der Regel eine hochwertige Dämmung von Dach, Außenwänden und Kellerdecke, um den Wärmeverlust zu reduzieren. Der Einbau effizienter Fenster und Türen sowie der Austausch veralteter Heizungs- und Warmwassersysteme durch moderne, energieeffiziente Varianten sind ebenfalls sinnvolle Schritte, die im Anschluss abgewogen werden sollten. Für die Neuanschaffung einer Heizung mit fossilen Brennstoff sollten Sie sich informieren, dass 2027 ein zweiter neuer Emissionshandel (ETS II) für CO2-Emissionen im Straßenverkehr und von Gebäuden eingeführt wird. Was das für Sie bedeutet, darüber informiere ich Sie gerne.
Der Sanierungsfahrplan ist eine individuelle Strategie zur Sanierung eines Gebäudes, heruntergebrochen auf einzelne Schritte, die sowohl ökonomisch als auch energetisch sinnvoll sind. Am Anfang dieses Plans wird der Ist-Zustand der Immobilie erfasst. Mit gezielten Sanierungsschritten wird dieser Zustand verbessert. Wie genau die Verbesserung ausfällt, kann anhand von Kennwerten und einer Farbskala abgelesen werden.
Die einzelnen Maßnahmen werden im Plan mit Ihrem Einsparpotenzial und der optimalen Kombination beschrieben. Wie hoch die nötigen finanziellen Investitionen ausfallen, erfahren Sie ebenso wie die Kosten pro Jahr und den Umfang an eingespartem CO2 bei Umsetzung der Maßnahmen. Je nach Situation und Wunsch lassen sich zusätzliche Punkte und Effekte aufnehmen, die zu einem umfassenden Bild führen. Neben dem eigentlichen Sanierungsfahrplan erhalten Sie eine Umsetzungshilfe für die Maßnahmen mit detaillierten Informationen. Zur Umsetzung verpflichtet sind Sie allerdings nicht. Der Plan dient als Übersicht zur sinnvollsten Reihenfolge von Maßnahmen zur energetischen Sanierung.
Gefördert wird der Sanierungsfahrplan vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAfA). 80 Prozent des Beratungshonorars werden direkt an Ihren Energieberater ausgezahlt. Welche Fördermittel für die anschließende Umsetzung einzelner Maßnahmen zur Verfügung gestellt werden, variiert je nach Situation.
Als Sanierungsberater und Makler berate ich Sie gerne ausführlicher, stelle das Vorgehen im Detail vor und begleite Sie entlang des gesamten Prozesses in Strausberg, Friedrichshagen und an meinem Standort in Petershagen-Eggersdorf. Sprechen Sie mich an!
