in 15366 Neuenhagen bei Berlin

Baugrundstück mit Potenzial: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Neuenhagen

externe Objnr	WI 54912	Betreuer	1695
Schaufenster Objektitel	Baugrundstück mit Potenzial: Verwirklich	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	15366
Ort	Neuenhagen bei Berlin	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	750 m²	Bebaubar mit	Nachbarschaft (§34 BauGB)
Kaufpreis	187.000 €	Käuferprovision	7,14% inkl. MwSt.
Währung	€

externe Objnr	WI 54912
Betreuer	1695
Schaufenster Objektitel	Baugrundstück mit Potenzial: Verwirklich
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	15366
Ort	Neuenhagen bei Berlin
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	750 m²
Bebaubar mit	Nachbarschaft (§34 BauGB)
Kaufpreis	187.000 €
Käuferprovision	7,14% inkl. MwSt.
Währung	€

Video zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Dieses Grundstück an der Schwarzburger Straße bietet einige Entwicklungsmöglichkeiten! Die Sackgassenlage könnte es besonders attraktiv für Familien machen, die eine ruhige Umgebung suchen. Allerdings scheint der Zustand des Grundstücks—verwildert und mit alten Gebäuderesten—eine Herausforderung zu sein, insbesondere die Abrissarbeiten.

Die Tatsache, dass das Grundstück nach § 34 BauGB bebaubar ist und es bereits einen gültigen Bauvorbescheid gibt, ist vielversprechend. Es bietet Flexibilität, da es teilbar ist und für zwei Einfamilienhäuser genutzt werden kann. Das könnte interessant sein für Investoren oder Bauherren, die nach Möglichkeiten suchen, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.

Was denken Sie—planen Sie, das Grundstück selbst zu entwickeln, oder interessieren Sie sich für die Errichtung Ihres Einfamilienhauses. Ausstattung Das Grundstück ist verkehrs-und versorgungstechnisch als teilerschlossen anzusehen. Die Entsorgung anfallender Abwässer kann nur über eine Abwassersammelgrube erfolgen. Die Straße ist unbefestigt und hat keine abgegrenzten und befestigten Bürgersteige. Lage Das Grundstück befindet sich im südlichen Randgebiet von Neuenhagen unweit nördlich der Bundesstraße 1/5. Bis zum Neuenhagener Ortskernbereich ( Hauptstraße/Eisenbahnstraße) beträgt die Entfernung ca. 2,1 Km (Luftlinie). Wesentliche Versorgungseinrichtungen und soziale Einrichtungen ( Schulen, Gymnasium, Kitas, Artztpraxen, u.a. ) befinden sich vorwiegend im Neuenhagener Ortszentrum bzw. im Berliner Stadtgebiet.

Sonstiges Bebaubarkeit:
Uns liegt ein aktueller Bauvorbescheid vor.Nach diesem kann das Grundstück in zwei Flächen geteilt und mit jeweils einem Einfamilienhaus bebaut werden. Teilfläche 1 hat 750 m² und Teilfläche 2 hat 928 m². Die Flächen können auch verändert werde.
Die Interessenten können das Verkaufsobjekt bei Interesse alleine ohne Makler von Außen besichtigen. Bei weiteren Interessen melden Sie sich dann über das Kontaktformular bei uns. Wir kontaktieren Sie dann und besprechen mit Ihnen die weitere Vorgehensweise.

Energieausweis

Virtueller Rundgang

Mathias Bergmann

+491723011079

mathias.bergmann@wuestenrot.de

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren