Das Objekt
Sie finden hier einen freundlich und modern gestalteten Gewerberaum in einer familiengeführten Gewerbeeinheit in Mahlsdorf. Sie möchten für Ihr Geschäft helle Räume mit leichtem Zugang finden? Dann schauen Sie sich dieses Angebot näher an. Die Räume liegen ebenerdig in dieser Gewerbeeinheit und sind von der Straße aus zugänglich. Auf der selben Ebene befindet sich auch die Toilette mit separatem Zugang. Das Objekt ist klimatisiert, momentan liegt eine DSL Leitung in diesem Gebiet an.
Das Objekt eignet sich als Büro, Praxis und sonstige sauberen und stillen Gewerke.
Objektdaten
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Objektnummer
WI 59863
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Berlin / Mahlsdorf
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Baujahr
1990
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2019
Flächen
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Bürofläche
ca. 25,69 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 25,69 m²
Preise
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Kaltmiete
350 €
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Kaltmiete pro m²
6,26 €
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Nebenkosten
200 €
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Nebenkosten pro m²
200 €
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Kaution
1.050 €
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Außenprovision
provisionfrei
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
126.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
126.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Räume mit Teeküche
Mitbenutzung WC und Dusche
Klimaanlage + Wärmepumpe
Eigener Eingang
Ebenerdig, barrierefrei
Heizung und Warmwasser auf Gasbasis
Ökostrom vom Dach
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 50.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
In dem Mietvertrag wird eine Miete von 350,00 € zzgl. 19% MwSt. vereinbart. Weiterhin wird ein Nebenkostenanteil von 200,00€ zzgl. MwSt. vereinbart. In Summe 654,50 € inkl. MwSt.
Der pauschale Nebenkostenanteil beinhaltet die Stromkosten für eine normale gewerbliche Nutzung.
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